不動産のフランチャイズ比較｜募集状況・FC探独自指標
不動産フランチャイズは、売買仲介・賃貸仲介などで必要な資格や収益構造が異なります。加盟金だけでなく物件費、宅建業免許、有資格者体制、ロイヤリティの範囲を確認し、掲載7ブランドを同じ基準で比較してください。
7ブランドを掲載。FC一覧でも同じ公開ブランドを確認できます。
同カテゴリをデータで比較
| ブランド | 募集状況 | 情報充実度 | ブランド加盟関心 |
|---|---|---|---|
| ハウスドゥ | 一般FC募集中 | B | S |
| センチュリー21 | 一般FC募集中 | B | A |
| アパマンショップ | 条件付き・限定募集 | B | A |
| ピタットハウス | 一般FC募集中 | A | A |
| SUMiTAS | 条件付き・限定募集 | B | C |
| ERA LIXIL不動産ショップ | 条件付き・限定募集 | C | C |
| クラスモ | 公式確認中 | C | B |
不動産フランチャイズは何を比較する？
主な業態は売買仲介と賃貸仲介です。売買は売買契約、賃貸は入居者と物件の仲介が中心となり、扱う顧客、取引単価、収益が発生する場面が異なります。ブランド名だけでなく、希望する事業モデルと本部支援の範囲を確認してください。
初期費用はいくらか
加盟金と開業に必要な総額は同じではありません。物件取得費、内装・設備、保証金、広告費、免許関連費、運転資金が加盟金に含まれるかを分けて確認します。金額が非公開の場合は、見積書の対象範囲と支払時期を本部へ確認してください。
免許・人員と収益モデルはどう見る？
宅建業免許や宅地建物取引士などの有資格者体制は、事業内容と地域の要件に沿って確認が必要です。収益モデルは手数料の種類、成約までの期間、広告費や人件費を含むかを確認し、単一事例を全加盟店の実績として扱わないでください。
不動産の掲載ブランドを、募集状況・情報充実度・ブランド加盟関心で比較し、候補を絞れます。費用・契約・運営条件は各ブランド詳細と資料で確認してください。
ハウスドゥ
株式会社ハウスドゥ住宅販売
情報充実度 B / 加盟関心 Sセンチュリー21
株式会社センチュリー21・ジャパン
情報充実度 B / 加盟関心 Aアパマンショップ
APAMAN株式会社
情報充実度 B / 加盟関心 Aピタットハウス
ピタットハウスネットワーク株式会社
情報充実度 A / 加盟関心 ASUMiTAS
株式会社SUMiTAS
情報充実度 B / 加盟関心 CERA LIXIL不動産ショップ
株式会社LIXILイーアールエージャパン
情報充実度 C / 加盟関心 Cクラスモ
株式会社クラスモ
情報充実度 C / 加盟関心 B不動産FCの加盟金・初期費用
加盟金と総初期費用は同じではありません。物件、設備、開業準備、免許関連などの費用がどこまで含まれるかを、見積もりと資料で確認します。
ロイヤリティ・固定月額費用
ロイヤリティと固定月額費用は、契約上の扱いが異なる場合があります。名称だけでまとめず、発生条件、金額、含まれるサービスを分けて確認してください。
宅建業免許・有資格者体制
不動産業を行うための免許や有資格者の体制は、事業内容と加盟形態に応じて確認が必要です。本部が支援する範囲と加盟者側に必要な対応を確認します。
法人で加盟する際の確認ポイント
既存事業との役割分担、担当者の配置、資金計画、契約名義や更新条件を確認します。法人向けFCの比較条件も参照できます。
不動産に関連する市場の動向
- 対象市場
- 中古住宅流通市場（代理指標）
- データ期間
- 前年比（元データ記載の比較期間）
- 出典
- カテゴリ市場統計
- 対象市場
- 同カテゴリの市場統計スコアを適用
- データ期間
- 元データに明示なし
- 出典
- FC探カテゴリ市場統計
カテゴリ×FC加盟意図の検索データに基づく参考指標で、個別ブランドの実績ではありません。
カテゴリ全体の参考情報です。個別ブランドの店舗増加、売上、収益性を示すものではありません。
加盟前に気になるポイント
不動産FCはブランドだけで集客できますか？
ブランド集客は支援になりますが、地域営業、人材、物件獲得力が重要で、ブランドだけで成果が決まる事業ではありません。
未経験から不動産FCを始める際の注意点は？
宅建業免許や有資格者体制、地域営業の構築が必要です。本部支援の範囲を確認してください。